A kollégák segítségével összegyűjtöttem azt a 40 jellemzőt, melyeket csak úgy szoktunk emlegetni:
AZ INGATLANOK HALÁLOS BŰNEI
(azért halálos, mert majd egyszer, ha el akarja adni a tulajdonosa, az haláli nehéz lesz!)
1.    Rossz helyen van az ingatlan, nincs infrastruktúra.
2.    Rossz az ingatlan fekvése/tájolása.
3.    Nehéz az ingatlan megközelítése.
4.    Az ingatlan a város szélén épült.
5.    Az ingatlan olyan településen van, ahol a kisebbség a legnagyobb probléma és/vagy rossz a közbiztonság és/vagy a buszközlekedés.
6.    Feltöltött területre épült ingatlan, ami régen szeméttelep, orosz gyakorlótér, stb volt.
7.    Parkolási nehézségek az ingatlan környezetében.
8.    Az utca nem aszfaltozott, ahol az ingatlan található.
9.    A szomszéd ház agyonnyomja, leárnyékolja az ingatlant.
10. Hontalanok tanyáznak az ingatlan közelében.
11. Az ingatlan közelében (pl. előtte) nagyfeszültségű vezeték van.
12. A vasút közelsége és/vagy repülőgépek légifolyosója.
13. Az ingatlan közelében (pl. a tetőn és alatta van a lakás) egy mobilszolgáltató cég antennája szolgáltat.
14. A szennyvíztelep felől fúj a szél rendszeresen.
15. Közös az udvar a szomszédokkal.
16. Zárószinti vagy földszinti ingatlan.
17. Rossz szomszédság és/vagy zűrös, rossz külsejű szomszédság.
18. Közös udvar rendetlenséggel (pl. kiteregetett tiri-tarka ruhák).
19. Dohos szag a lépcsőházban.
20. Az ingatlanhoz vezető lépcsőházban: feltört postaládák, betört lépcsőház ajtó és/vagy ablak, össze-vissza firkált, lepusztított falak, szemét és konyhai hulladék.
21. Gitározó, rosszabb esetben randalírozó népcsoportok a lépcsőházban.
22. Magas-emeleti ingatlan, liftnélküli házban.
23. Kisebbségi az ingatlan tulajdonosa.
24. Az ingatlanban valamely vagy bármely közmű hiánya.
25. Elavult, korszerűtlen kialakítású ingatlan.
26. Rossz műszaki és/vagy gépészeti állapotú ingatlan.
27. Zavaró külső zajforrás (pl. utcára néző ablakok)
28. Rendszeres és hangos zaj-áthallás a szomszéd ingatlanból: zongora / trombita / dob és/vagy Zámbó Jimmy / Fekete Vonat / Kadlott Karcsi.
29. Az ingatlan egyetlen ablaka tűzfalra néz.
30. Az ingatlannak zegzugos a beosztása és az nem átalakítható.
31. Az ingatlan kiirthatatlanul penészes.
32. Az ingatlanban megállíthatatlanul repedezik a fal.
33. Az ingatlan egyik szobájában nincs ablak (pl. hálóban).
34. Az ingatlanban nagyon kicsi a fürdő és/vagy a konyha.
35. Az ingatlanban folyamatosan büdös van és nem lehet szellőztetni (gyár vagy üzem közelsége miatt) és/vagy bármely szag az ingatlanban, pl.: macskapisi, betegségszag, dohányszag, állott lábszag, öregszag (zeller-szag)
36. Visszajáró lélek van az ingatlanban.
37. Állatok jelenléte az ingatlanban.
38. Erősen köhögő, váladékot köpő tüdőbeteg eladó/rokon/szomszéd jelenléte.
39. Magas az ingatlan rezsiköltsége.
40. Rendezetlen tulajdoni lap és rosszul meghatározott ár-érték arány. 
 

A lista – természetesen – tovább bővíthető, akinek van még egyéb, más tapasztalata is, kérem írja meg nekem IDE!

---

INGYENES CÉGINFORMÁCIÓ

Oldal: Hogyan működik a HuPont.hu weboldalszerkesztő és honlap?
WWW.INGATLANKOZVETITES.HU - © 2008 - 2024 - ingatlankozvetites.hupont.hu

A HuPont.hu segítségével egyszerű a honlap készítés! Programozói tudás nélkül is: Honlap készítés

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat